Erschlossenes Grundstück für den Bau einer Villa, Sveti Stefan

Budva · Sveti Stefan

€510.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €510.000
Grunderwerbsteuer: €22.600
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €532.600

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Grundstück: 1.130 m²
Lage: Budva · Sveti Stefan
Typ: Grundstück
Geschäftsart: Zu verkaufen
Angebotsnummer: urbanised-land-for-villa-development-sveti-stefan-c614a3

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Parking
Private Parking
Scenic View
Sea view

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Details

Über diese Immobilie

Budva, Sveti Stefan — erschlossenes Grundstück von 1,130m2 im Viertel Crvena Glavica, unterhalb der Adria-Magistrale, mit dauerhaftem und völlig unverbautem Meerblick.

Das Grundstück ist für den Bau einer Villa von bis zu 565 m² vorgesehen, mit einer Geschossflächenzahl von 0,5 und höchstens drei oberirdischen Geschossen.

Strom und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe an. Die Zufahrtsstraße ist in den geltenden Planungsunterlagen vorgesehen, der derzeitige Zugang zum Grundstück ist gesichert.

Das Grundstück ist abschüssig, was einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Insel Sveti Stefan gewährleistet.