Urbanised Land for Villa Development, Sveti Stefan

Budva · Sveti Stefan

€510.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €510.000
Grunderwerbsteuer: €22.600
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €532.600

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Grundstück: 1.130 m²
Lage: Budva · Sveti Stefan
Typ: Grundstück
Geschäftsart: Zu verkaufen
Angebotsnummer: urbanised-land-for-villa-development-sveti-stefan-c614a3

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Parking
Private Parking
Scenic View
Sea view

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Details

Über diese Immobilie

Budva, Sveti Stefan — urbanised land measuring 1,130m2 in the Crvena Glavica neighbourhood, below the Adriatic Highway, with a permanent and completely unobstructed sea view.

The land is designated for the construction of a villa of up to 565 m², featuring the construction index 0,5 and a maximum of three above-ground floors.

Electricity and water are available in the immediate vicinity. The access road is предусмотрен by the applicable urban planning documents, while current access to the property is secured.

The site is sloping, ensuring uninterrupted views of the sea and Sveti Stefan island.