Erschlossenes Grundstück mit Projekt für eine Natursteinvilla in erster Reihe am Meer, Donja Lastva

Tivat · Donja Lastva

€580.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €580.000
Grunderwerbsteuer: €26.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €606.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 271 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Donja Lastva
Typ: Grundstück
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.296 €
Angebotsnummer: 40317

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Private Parking
Sea view
Swimming Pool

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Grundstücksfläche: 271 m2

Villenprojekt:

Bruttofläche der Villa: 135 m2

Nettofläche der Villa: 106 m2

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2 + 1

Pool

Erschlossenes Grundstück von 271 m2 in erster Reihe am Meer in Donja Lastva, Tivat.

Im Preis enthalten ist ein fertiges Projekt für eine zweigeschossige Natursteinvilla mit Pool, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Abstellräumen.

Das Grundstück liegt nur 20 m vom Meer, die Marina Porto Montenegro ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen Tivat ist 5 km entfernt.

Der Markt ringsum

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