Urbanized land with a project for a stone villa on the first line to the sea, Donja Lastva

Tivat · Donja Lastva

€580.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €580.000
Grunderwerbsteuer: €26.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €606.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 271 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Donja Lastva
Typ: Grundstück
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.296 €
Angebotsnummer: 40317

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Private Parking
Sea view
Swimming Pool

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Land area: 271 m2

Villa project:

Gross area of the villa: 135 m2

Net area of the villa: 106 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2 + 1

Swimming pool

Urbanized land of 271 m2 on the first line to the sea in Donja Lastva, Tivat.

The price includes a finished project for a two-story stone villa with a swimming pool, a spacious living room, a dining room, a kitchen, a guest toilet, three bedrooms, two bathrooms, and two storage rooms.

The land is located just 20 m from the sea, while the Porto Montenegro marina is within walking distance. Tivat Airport is 5 km away.

Der Markt ringsum

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