Haus mit 3 Schlafzimmern, Utjeha

Bar · Utjeha

€345.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €345.000
Grunderwerbsteuer: €14.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €359.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 100 m²
Lage: Bar · Utjeha
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.450 €
Angebotsnummer: 33935

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Garden
Laundry
Microwave
Private Parking
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Möbliertes Drei-Zimmer-Haus in Meeresnähe in Utjeha, Bar.

Das Haus ist auf drei Ebenen gebaut:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, WC, großzügige überdachte Terrasse

• Erster Stock: drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, Bad, WC

• Zweiter Stock: Dachterrasse mit Meerblick, Sommerküche, Bereich zum Ausruhen und Entspannen

Das Haus wird voll möbliert verkauft; den künftigen Eigentümern stehen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Im großzügigen Hof gibt es einen Bereich zum Ausruhen und Entspannen, eine Sommerküche und einen Grill.

Das Meer ist 300 m entfernt, die Altstadt von Bar 14 km.

Der Markt ringsum

Mit 3.450 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 12% über dem Median für Utjeha, der bei 3.069 € pro m² liegt, berechnet aus 4 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 5 Angebote mit Preis in Utjeha, von €225.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 4 von 5.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 4 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €225.000 und €2.200.000, mit einem Median von €1.200.000. Mit €345.000 für 100 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 4 von 5.