Vero Residences 1bdr Apartment, Porto Montenegro

Tivat · Porto Montenegro

€536.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €536.000
Grunderwerbsteuer: €24.160
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €560.160

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.000 €
Angebotsnummer: 40972

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Gym
Private Parking
Restaurant
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (10)

Details

Über diese Immobilie

One-beOne-bedroom apartment in Porto Montenegro brand new Vero residential building.

The apartment will consist of open space living and dining area with kitchen, one bedroom, one bathroom and a terrace. Both living room and bedroom offer access to the terrace overlooking Boka Place.

Apartment will have an equipped kitchen as well as built-in wardrobe.

The owners will have an option to choose fully bespoke furniture packages from Manor Interior Design, with fixed prices until June 2026.

Vero Residences feature 155 modern homes, ranging from studio to three-bedroom penthouses, thoughtfully tailored to suit a wide range of lifestyles. Designed with both function and beauty in mind, Vero offers a serene podium-level pool for peaceful escapes, four private entrances for optimal convenience and privacy and an elegant central reception that provides both comfort and a warm welcome — along with a state-of-the-art gym equipped with premium fitness equipment and secure underground parking for added ease. On the ground floor, curated commercial spaces bring together boutique retail and upscale gastronomy, enhancing the community-focused living experience.

Vero & Versa Residences are located in walking distance to the shopping mall, international school, medical center, various cafes and restaurants with international cuisine and distance to the sea is 50 m.

Convenient payment plan:

Reservation deposit: 10,000 eur

Pre-contract deposit: 10% reduced by Reservation deposit

First installment: 30% reduced by Pre-Contract deposit

Second and third installment, according to the development structure: 25%

Final installment: 20% (end of 2028)

Price for garage space is 50,000 eur.

Der Markt ringsum

Mit 8.000 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 15 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 65 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €536.000 für 67 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 35 von 66.