Villa, Krašići, Tivat

Tivat · Krašići

€530.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €530.000
Grunderwerbsteuer: €23.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €553.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 330 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Krašići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.650 €
Angebotsnummer: 34306

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 200 m2

Grundstücksfläche: 330 m2

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2+1

Garage

Neu gebaute Villa mit 200 m2, Pool und Meerblick in Krašići, Tivat.

Die Villa hat zwei Ebenen:

Auf der ersten Ebene befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse mit Blick auf Meer und Pool.

Die zweite Ebene umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und freiem Meerblick.

Zur Villa gehört außerdem eine Tiefgarage von 40 m2 für zwei Fahrzeuge.

Der Strand ist 10 Meter entfernt, der nächste Flughafen Tivat 9 km.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 79 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €700.000. Mit €530.000 für 200 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 53 von 80.