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Villa with 3 apartments, Bar

Bar

€630.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €630.000
Grunderwerbsteuer: €29.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €659.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 252 m²
Grundstück: 582 m²
Pool: Ja
Baujahr: 2014
Lage: Bar
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.500 €
Angebotsnummer: 39464

Alle Fotos (29)

Details

Über diese Immobilie

Villa size: 252m2

Land area: 582m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 4

Distance from the sea: 270m in a straight line

Year built: 2014

Parking spaces: 3

Luxuriously furnished villa of 252m2 in the Zeleni Pojas, in Bar, with three independent apartments, spread over two floors. The total land area is 582m2.

Room layout by floors:

– On the ground floor, there is a large living room with a dining area and kitchen, 1 bedroom, bathroom, and a toilet. The living room leads to a large terrace with a pool.

– On the upper floor, there are two fully furnished and functionally independent one-bedroom apartments with their own bathrooms.

The villa has 3 open parking spaces. The distance from the sea is about 270m in a straight line.

From the terrace with the pool and the terraces on the upper floor, there is a panoramic view of the sea and the city of Bar.

Der Markt ringsum

Mit 2.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 17% unter dem Median für Bar, der bei 3.013 € pro m² liegt, berechnet aus 11 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bar, von €225.000 bis €4.300.000; nach Preis steht dieses auf Platz 7 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 4 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €498.500 und €4.300.000, mit einem Median von €577.500. Mit €630.000 für 252 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 2 von 5.