Wohnung mit einem Schlafzimmer direkt am Wasser, Melia 5*, Bečići, Budva

Budva · Bečići

€435.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €435.000
Grunderwerbsteuer: €18.750
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €453.750

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58 m²
Pool: Ja
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.500 €
Angebotsnummer: 43146

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Ein neues Projekt direkt am Wasser bietet 136 voll möblierte Markenresidenzen der Marke Melia 5* in Bečići, Budva.

Das Gebäude steht zehn Meter vom eigenen Privatstrand entfernt. Darin und darum herum: Innen- und Außenpools, ein modernes Fitnesszentrum, ein Wellness- und Spa-Zentrum mit vollem Behandlungsangebot, ein Casino auf zwei Ebenen sowie Restaurants, Bars und Geschäfte.

Wohnung mit einem Schlafzimmer und 58 m2 mit Panoramablick auf das offene Meer.

Die Wohnung wird aus Wohnzimmer mit Meerblick, Küche, Bad und Schlafzimmer bestehen. Wohnzimmer und Schlafzimmer öffnen sich zur Terrasse von 11 m2 mit Panoramameerblick.

Die Vermietung kann abgegeben werden: Eigentümer können die Wohnung in einen Rental Pool der internationalen Hotelgruppe Melia einbringen.

Ein bequemer Zahlungsplan ist möglich:

10% bei Reservierung;

60% während der Bauphase;

30% bei Übergabe im Mai 2027.

Die Übergabe der Wohnungen ist für Mai 2027 vorgesehen.

Das Projekt liegt 20 km vom Flughafen Tivat und 4 km von der Altstadt von Budva entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 7.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 76% über dem Median für Bečići, der bei 4.262 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 7 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €500.000. Mit €435.000 für 58 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 28 von 44.