Waterfront Melia 5* One-bedroom Apartment, Becici, Budva

Budva · Bečići

€435.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €435.000
Grunderwerbsteuer: €18.750
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €453.750

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58 m²
Pool: Ja
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.500 €
Angebotsnummer: 43146

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

New waterfront development offers 136 fully furnished 5* Melia branded residences in Becici, Budva.

The building stands ten meters from its own private beach. Inside and around it: indoor and outdoor pools, a modern fitness centre, a wellness and spa centre with a full range of treatments, a casino over two levels, and restaurants, bars and shops.

One-bedroom apartment of 58 m2 with panoramic view of the open sea.

The apartment will consist of sea-view living room, kitchen, bathroom and a bedroom. Both the living room and bedroom will offer entrance to the terrace of 11 m2 with panoramic sea-view.

Letting can be handed over: owners may place the apartment in a rental pool run by Melia, the international hotel group.

Convenient payment plan is available:

10% upon reservation;

60% during construction;

30% upon delivery in May 2027.

Delivery date of the apartments is May 2027.

The project is located 20 km from Tivat airport and 4 km from Budva old town.

Der Markt ringsum

Mit 7.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 76% über dem Median für Bečići, der bei 4.262 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 6 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €500.000. Mit €435.000 für 58 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 28 von 44.