Waterside villa Utjeha

€2.100.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.100.000
Grunderwerbsteuer: €118.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.218.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 370 m²
Grundstück: 850 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.675 €
Angebotsnummer: 40418

Alle Fotos (30)

Details

Über diese Immobilie

Residential area: 370 m2

Land area of individual villas: 850m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Wine cellar

Water filtration system

Swimming pool

Contemporary waterside villa with a boat mooring, private beach area, and an infinity swimming pool with seawater.

The villa measures approximately 370 m2, with 850 m2 of cascaded garden, with additional area adjacent to the sea, of about 400m2. The villa comprises 3 en-suite bedrooms on the upper floor, with spacious open plan daily area accessing the pool deck on the ground floor.

Among other amenities, the villa features floor heating, central air-conditioning, garage for 1 car and two or more outdoor parking places in front of the garage.

The villa is set in a beautiful quiet village, surrounded by lush Mediterranean vegetation and virgin beauty of the open sea and olive groves. 14 km from city of Bar and 32 km from Podgorica airport.

Der Markt ringsum

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