Эксклюзивная квартира с 4 спальнями, Бечичи

Будва · Бечичи

€990 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €990 000
Налог на переход права: €51 400
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 041 400

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Площадь: 355 м²
Гараж: 2
Расположение: Будва · Бечичи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 2 788 €
Номер объекта: 39223

Все фотографии (20)

Детали

Об объекте

Площадь квартиры: 355 м² (205 м² жилой площади и большая терраса 150 м²)

Количество спален: 4

Количество ванных комнат: 3 (2+ туалета)

С мебелью

Два места в гараже

Эксклюзивная квартира с 4 спальнями в Бечичах, с жилой площадью 205 м² и большой террасой площадью 150 м². Она состоит из четырёх спален, трёх ванных комнат (один туалет), большой гостиной со столовой и кухней и прямым выходом на большую террасу с джакузи. С террасы открывается исключительный вид на море и всю Будванскую ривьеру. В стоимость квартиры входят два отдельных места в гараже с наружными въездами.

Квартира полностью оборудована и обставлена импортной мебелью высшего качества в современном дизайне.

Она расположена над комплексом Dukley Gardens на Завале, примерно в 500 м от моря, и примерно в 3 км от центра Будвы.

Рынок вокруг

При 2 788 € за м² этот объект примерно на 37% ниже медианы в районе «Бечичи», которая составляет 4 441 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Бечичи» у нас 12 объектов с ценой, от €263 200 до €1 368 500; по цене этот — 3 из 12.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 43 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €495 172. При €990 000 за 355 м² этот — 8 из 44 в этом радиусе.