Роскошная студия Swissotel

Колашин · Kolašin 1600

€168 289

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €168 289
Налог на переход права: €5 414
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €173 703

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Ванные комнаты: 1
Площадь: 274 м²
Расположение: Колашин · Kolašin 1600
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 614 €
Номер объекта: 35291

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Прачечная
Частная парковка
Ресторан
Охрана
Wi-Fi
Шторы и жалюзи

Все фотографии (8)

Детали

Об объекте

Гостиничная студия, полностью меблированная по гостиничным стандартам, в здании Arnica под управлением Swissotel Resort.

Общая площадь квартиры — 27,4 м²: гостиная со столовой зоной и кухней, спальная зона, ванная комната и терраса с видом на горнолыжный склон.

В распоряжении будущих владельцев — рестораны и SPA-центр в здании Yarrow.

Курорт K16 занимает площадь 270,000 м² и расположен на северных склонах горы Беласица на высоте 1600 м. Завершение первой фазы — резиденций Arnica и Yarrow под управлением Swissotel Resort — запланировано на зиму 2023/2024.

Курорт K16 станет первым в Черногории курортом по концепции ski-in/ski-out. Он будет состоять из двух зон отелей и апартаментов высокого класса и зоны эксклюзивных горных домов, типичных для северного региона Черногории. Все объекты в гостиничных зонах будут под управлением отеля.

Курорт расположен прямо у горнолыжного склона, всего в 12 км от центра Колашина и в 60 км от столицы, Подгорицы, куда ведёт автомагистраль. Ближайший национальный парк Биоградска-Гора — в 30 км, ближайший аэропорт, в Подгорице, — в 73 км.

Рынок вокруг

Сейчас в Колашине у нас 8 объектов с ценой, от €168 289 до €550 000; по цене этот — 8 из 8.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 3 объектов с ценой (на продажу), от €213 273 до €292 300, медиана €251 000. При €168 289 за 274 м² этот — 4 из 4 в этом радиусе.