Две новые виллы с видом на море и бассейнами в Режевичах, Будва · Режевичи

PiM

Контакт агентства

Команда Property in Montenegro

Записаться на просмотр

Две новые виллы с видом на море и бассейнами в Режевичах

Будва · Режевичи

€1 330 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 330 000
Налог на переход права: €71 800
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 401 800

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Площадь: 318 м²
Участок: 575 м²
Расположение: Будва · Режевичи
Тип: Дом и вилла
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 182 €
Номер объекта: 32923

Особенности и удобства

Кондиционер
Сад
Частная парковка
Вид на море
Бассейн

Все фотографии (35)

Детали

Об объекте

Вилла 1

Площадь дома: 318 м²

Площадь участка: 635 м²

Спальни: 5

Ванные комнаты: 4

Парковочные места: 3

Бассейн 6 м × 4 м

Цена 1,370,000 евро

Вилла 2

Площадь дома: 318 м²

Площадь участка: 575 м²

Спальни: 5

Ванные комнаты: 4

Парковочные места: 3

Бассейн 6 м × 4 м

Цена 1,330,000 евро

Комплекс из двух новых вилл с бассейнами и видом на море в Режевичах, в посёлке Смоков-Виенац, ниже главной дороги, примерно в 300 м от моря, с отдельными участками площадью 635 м² и 575 м².

Виллы завершены в 2023 году, построены из строительных материалов высшего качества и оснащены сантехникой, системами освещения, керамикой и столярными изделиями высочайшего качества.

Планировка по этажам:

Вилла 1

– Цокольный этаж: большая гостиная со столовой зоной и кухней, 2 спальни и ванная комната. Бассейн размером 6 × 4 м — на террасе перед виллой.

– Первый этаж: большая гостиная со столовой зоной и кухней и ванная комната.

– Второй этаж: 3 спальни и 2 ванные комнаты.

Вилла 2

– Первый этаж: большая гостиная со столовой зоной и кухней и ванная комната.

– Второй этаж: 3 спальни и 2 ванные комнаты.

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 11 объектов с ценой (на продажу), от €200 000 до €5 000 000, медиана €1 385 000. При €1 330 000 за 318 м² этот — 7 из 12 в этом радиусе.